2025年2月6日星期四

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2月 06, 2025 綠的塗裝-透氣防水塗料 No comments

國內水塔現況隱憂

1.鋼筋鏽蝕

2.混凝土劣化

3.水塔內沒有施作水塔內襯保護塗料

一.水塔頂板.鋼筋生鏽因而掉落水塔內成為水質重金屬的來源

鋼筋鏽蝕

混凝土水塔頂板鋼筋鏽蝕嚴重

完全因為是數十年來.未對水塔頂板進行防水保護與保養.

當炎熱的天氣時.水塔內的自來水.會被蒸發到頂板成為無數的水珠..當頂板的鋼筋.接觸到水時.開始生鏽(鏽蝕).最後掉落到水塔內.成為重金屬水質的來源.見下圖

這蝕鏽鋼筋掉落水塔內變成重金屬水質.喝入身體大大危害健康

二.水塔結構體混凝土劣化導致破損與滲漏水

水塔多為建築物早期.使用至今的老舊式混凝土水槽.水塔內一般是水泥結構或是磁磚結構.由於使用年代長久.水塔滲漏水見怪不怪.清洗水塔是基礎水塔的保養方式.但是水塔內襯的防護.卻是屋主或是管委會最容易疏忽的重點工作.往往要等到水塔嚴重漏水.才提案修復.這時可能水塔內鋼筋早已腐蝕.水泥嚴重劣化.水塔結構有安全疑慮啊!

一般電梯公寓大樓.水塔下端是電梯工作室.再來是樓梯間.一旦水塔漏水.輕者結構體壁癌漏水相伴.嚴重點影響電梯機械運作.

三.水塔內牆壁裸落.未施作水塔的內襯保護塗料.會加速縮短水塔的使用壽命

水塔內牆壁裸落

施作水塔的內襯保護塗料

水塔內襯的防護.是屋主或是管委會最容易疏忽的重點工作.往往要等到水塔嚴重漏水.才提案修復.這時可能水塔內鋼筋早已腐蝕.水泥嚴重劣化.水塔結構有安全疑慮啊!.縮短水塔使用年限..導致水塔滲漏水產生.

2024年11月27日星期三

工序

11月 27, 2024 綠的塗裝-透氣防水塗料 No comments

水塔翻新施工工序

一.前置作業

●張貼公告水塔翻新通知備水

●水塔洩水與清洗

●安裝密閉空間專用通風設備

●安裝燈光

二.素地調整

●裂縫補平材補平

●水泥劣化處敲除與修固.

三.補強修復

●水塔下端 L腳+立面牆相接處連貼不織布工法

●管邊.陰陽角加強塗佈一道補強材

四.敲打回音測試

●使用工具敲打牆面與地面.借由回音找出彭龜處並隨即進行敲除與修固.

五.塗裝作業(水塔內部全面施作防水)

●底塗滲透型底漆2道

●面塗德國飲用水槽與水槽內襯安全認證塗料2道

完工

2024年11月25日星期一

水塔結構補強工程

11月 25, 2024 綠的塗裝-透氣防水塗料 No comments

對於水塔前後左右四面牆+地面共五面牆的內外結構體.如有破損.鋼筋外露.大型裂縫混凝土爆裂等情形.應進行結構補強修護

水塔下端外側鋼筋外露水泥劣化補強

水塔內襯防護塗裝

11月 25, 2024 綠的塗裝-透氣防水塗料 No comments

水塔內襯防護塗裝

是指水塔內部前後左右四面牆+地面共五面牆的防水防護.和水塔頂板(由水塔內向上看天花板位置).鋼筋腐蝕生鏽的處理.

早期建商對水塔內襯防護處理方式有二種.其一是黏貼磁磚.另一種則是施作防水塗層.例如環氧樹脂漆.

無論是磁磚或塗層.水塔內所看到的就是30年前水塔內部樣貌.磁磚30年如一日.沒有什麼改變.表面乾淨但是破損藏在磁磚裡.而塗層漆面還有殘漆.與粉化不見裸露的水泥表面.從水塔內部觀察就能清楚知道.屋主或管委會缺少對混凝土水塔的保養與防護.有漏水用打針或局部修補應對.鋼筋外露比比皆是.腐蝕鋼筋掉落水塔內.自來水變成重金屬水.對於飲用的住戶恐怕造成健康傷害.